媒体报道

居住方式全民“改”观,郑州楼市谁更瞩目?

2020.05.25点击量:785次

前 言


《需求制造》里说,顾客只有预期,没有不变的需求。当某个画面唤醒他的角色,就会改变他的选择
2020年,一场突如其来的“新冠肺炎”疫情,改变了所有中国人的日常,前所未有的宅家生活,也给了大家重新审视房子的机会,越来越多的人对房子对居所有了一个全新的理解和认识,房子的意义远不仅是固定资产,更是承载凝聚性、安全感与归属感的“心灵归所”。尤其是一些处于人生“特殊阶段”的人群:如年轻无房的白领意识到工作城市置业从0到1要趁早;家有学龄前儿童的二孩家庭对特殊功能空间的需求愈发迫切;退休养老一族认为只有带庭院的别墅安全最舒适······可以说,在这个超长假期中,宅在家里的人们都有了新的体验和居住痛点。
买到属于自己的好房子,是每个阶段人群的重要目标,也是大部分人一生的追求。澳门皇冠金沙网站,四大产品系迭代升级,同步现映,全生命周期产品结构满足首置、改善的多种置业需求。


01稳扎白沙,规划兑现 板块潜力有目共睹


澳门皇冠金沙网站创始于2005年,是一家提供绿色建筑产品和健康生活服务的大型综合性百亿级企业。实力非常强劲,业务相继落地郑州、开封、中牟、新密、新郑、信阳、洛阳、北京、深圳、武汉、三亚等城市,坚守精品路线,打造出了新芒果大厦、双河湾、郑州立体世界、蓝湾国际、新芒果春天等多个享誉市场的品质项目。2019年,澳门皇冠金沙网站凭借雄厚的企业实力与良好的口碑形象荣获“CIHAF2019中国房地产名企”奖。

本土出身让澳门皇冠金沙网站对于郑州各个区域的潜力有着自己的理解,初识白沙组团时,澳门皇冠金沙网站便预见了区域的价值与珍贵。白沙组团,西起京港澳高速,东至万三公路,北起黄河郑州市界,南至陇海铁路,总面积156平方公里。组团中心区面积79平方公里,西起京港澳高速辅道,东至万三公路,北起连霍高速,南至陇海铁路。白沙组团位于中原经济区的核心位置、郑州都市区的东部新城,处在都市区两条“十字形”空间发展轴线的交会处,是郑州都市区重要的组成部分。

白沙组团作为省委承接地,主要动力是行政驱动,且临近郑东CBD,布局教育、科技、服务产业,便捷属性突出。园区的定位从规划初的“产业布局主要以科技教育、高新技术产业为主,职教与创新产业基地为辅,兼有居住、商务服务、房地产等功能。”到“以构建省级行政服务区、公共文化活动示范区、高端商务区为主要功能的生态智慧省级公共服务核心区。”再到2019年,按照批复的主导产业和功能布局是重点发展电子信息、信息服务。按照多规合一、四集一转、产城互动的要求,产业集聚区以郑开大道东西方向为主要发展轴,规划建设大数据产业园、总部商务园、生命科学园、职业教育园、科学谷、省级公共文化服务中心和生态景观走廊,形成“一轴、一廊、四园、一谷、一中心”的空间结构

在大郑东的发展中,白沙组团可谓是最早的受益者,也是最受关注、规划最具优势的区域。这个集科学谷、生命科学园、大数据产业园、总部产业园、国际度假旅游区、省级文化中心为一体的区域可以说正在成为中西部地区投资环境更佳、发展潜力更大、更具活力的区域。区域北部的科学谷建设已经纳入政府工作报告,围绕聚集高端人才、高端科技企业的目标,重点引进国内外知名的大数据企业总部、区域中心等,配以高端商业中心、优质教育资源和医疗资源等,建设科技创新之城、生态人文之城、人才聚集的活力之城。

近年来区域成果不断,象湖生态逐渐完善、地铁8号线建设、文化设施的建设启动、大波省直厅局单位开始进驻、科学谷软件小镇一期14宗地成功出让……白沙组团可谓步入了发展的“黄金时代”。六合CBD以高端商务为核心功能,打造集经济、金融、商业、贸易、文化娱乐及相关配套服务功能为一体,比肩郑东CBD的商业新地标。未来这里凝聚着城市一级资源与城市配套,将成为郑东新的商业、财富集聚地。

河南省科技馆效果图


据3月24日《河南新闻联播》报道:3月23日下午,省长尹弘前往省美术馆新馆、河南博物院新院拟选址地、河南博物院进行实地察看,亲临白沙组团象湖南河南博物院拟选址地,调研新项目选址及规划。随后主持召开专题会,就加快省级公共文化重点项目建设进行研究,意味着白沙片区河南省级文化事业发展正在一步一步向着既定的方向快速推进……

省长亲临白沙组团实地调研新项目选址及规划


白沙组团市政配套的完善和产业格局改变带动了经济发展的突飞猛进,近些年,越来越多的郑州置业者、投资客以及开发商将目光投向了这个以前不被人关注的郑州新区。随之而来的就是该区域房地产市场的一片红火,吸引了建业、融创、永威、雅居乐、蓝城、亚新、伟业等一众房企大鳄的入驻,并且随着区域发展日趋完善,政府机构入驻的越来越多,核心区域住宅用地越来越稀缺。土地稀缺催生出一波品牌项目提升片区开发的档次,同时也造成了相互之间在产品追求上的激烈竞争,他们凭借各自深厚的高端产品经验打造产品,白沙组团区域有望成为郑州向东发展一颗璀璨的明珠。

乘白沙组团发展的东风和郑州市区北移东扩的战略机遇,澳门皇冠金沙网站在白沙片区这样寸土寸金的板块上提前布局,打造了星联·御象湖、星联湾、星联·枫桥湾、星联·岚溪府高端品质标杆项目,叠加集团15年开发经验,未来随着白沙组团区域的发展以及轨道交通的延伸,澳门皇冠金沙网站将凭借项目优势进一步巩固集团在白沙组团的独特地位和优势。


02星联·岚溪府,满足幸福家的多重想象


星联·岚溪府是澳门皇冠金沙网站匠心打造的品质项目,作为集团最高产品序列的府系产品,澳门皇冠金沙网站带着对郑州人居持续深入的理解与感悟,以一部全新的超越之作,续写着自己品质标杆的进阶之路,不论是流线型建筑设计,还是奢配豪宅标准的铝板材质、双层low-e玻璃,星联·岚溪府都以全新的艺术姿态,打破了传统住宅生硬冰冷的形象,引领城市的全新建筑美学,重新定义城市人居生活理念。


项目位于中山路开来路交汇处向东200米,处于郑东新区白沙组团核心居住区东侧,总占地面积46296.01㎡,约69.4亩,总规划建面192514.43㎡,容积率2.9,建筑密度20%,产品涵盖98-169㎡的三房、四房,多个面积段设计,满足不同的置业需求。

作为集团首次亮相郑州的城市封面之作以及星联健康战略的实践蓝本,项目从建筑、配套、服务出发首创“健康家”体系,为居者带来更美好居住体验的同时,也将为白沙片区乃至郑州城市人居进化赋能。

建筑方面,项目共规划9栋品质高层,楼栋外立面采用白色铝板及中灰色外墙涂料,局部太空铝板材料,结合三维曲面线条,整体外观造型随着线条的拼接和错动形成如音律般的美感,让整个楼体看起来更加大气、优雅,别出心裁。

自然的丰茂,蕴养了生活的丰盈。项目积极营造健康舒适的居住环境,内部建造1.5公顷的中央森林公园,五级立体景观,尽览四季繁华,与2.7公顷市政公园双园联动,打造错落有致,极具韵律的自然人文景观,让人与人、人与自然空间交互和联通。

再加上项目配置有下沉式会所,社区便民中心和健康管理中心,周边配套5公里半径医教俱全,文化商业繁华便捷。省图书馆、博物馆、科技馆、文化广场林立;新田360广场、方特欢乐世界、建业·华谊兄弟电影小镇等环伺,仁爱路中小学,郑东新区龙华中小学,河南省实验中学等学府近在咫尺,书香环绕;省肿瘤医院、河南省第三人民医院等医院在旁等,一种前所未见的生活范式,自此拉开帷幕。

经历这次疫情之后,人们越来越注重健康与住宅的深层关系,开始重新定义“好房子”的居住标准。在众多的探索、实践健康住宅的房企中,主打健康地产核心理念的星联集团,应该是当下住宅领域的引领者之一。拿星联·岚溪府为例,不仅强调产品力,更倡导生活方式。

星联·岚溪府深知一个良好的自然环境、一个愉悦的交际圈以及优质医疗配套齐全对于康养居住都至关重要。因此,在健康地产开发方面,星联·岚溪府将建筑本身、社区配套和服务与健康理念进行深度融合,不仅严苛项目的开发设计、选材用料、建造工艺,更将入住后业主所能享受到的配套与服务作为准则,用心打造全龄健康社区。

项目配置健康管理中心,日常可为客户提供健康体检、健康管理、健康教育等健康支持服务,同时星联借助自身医院的优势,配备有健康管理师,可提供家庭医生、居家护理等居家健康服务,同时还将定期组织健康主题沙龙及健康知识宣教,引领健康生活方式。

健康社区的打造,不止于园区的打造,新的生活方式的塑造也是其重要的一环。星联·岚溪府回归产品主义、关注业主生活的核心需求,力求营造一个可以安放身体,寄放心灵,安居精神的空间,让每一位家人能够安住当下。可以说,这里蕴含了每个鲜活家庭对未来美好生活的期待。


03多重空间,更懂生活的每一种可能


美国建筑师约翰·波特曼曾说过:“建筑的实质是空间,空间的本质是为人服务”。从建筑之美到社区之美,再到承载日常细节的室内空间,星联·岚溪府不惜工本,力求以如琢如磨的笔触,打造熨帖全龄段居者心意的美好社区。

星联·岚溪府从户型空间功能设计入手,将业主不同时期的家庭需求和居住痛点纳入考量,为城市家庭提供全面居住解决方案。项目主要以多个面积段的三房、四房为主,让更多的光与影的交流碰撞,演绎关于自然、城市、生活的美学。

特别是在漫长的居家防疫假期中,更多的人口在同一时间聚于一室,更频繁的使用基础功能空间,很多人都意识户型空间、采光以及通风的重要性。星联·岚溪府按照优越的采光及通风原则进行户型打造,南北通透、轩敞阔绰、合理布局的空间里,动静分区,无论是在客厅闲聊,还是在卧室休息,L型超大阳台,让全家都能感受到阳光与清风的滋养,营造健康而又优雅的生活。

如建筑面积约130㎡的三房两厅两卫,深研空间与光的无限性,主卧与客厅阳台互通设计,让房子处处阳光充沛。项目注重空间功能的搭配,将客、餐厅、阳台连成一线,延展视野和公共活动区域。卧室布局边角,双卫生间设计,给予家庭成员足够的独立空间,满足全家人互不干扰的生活需求,实现新婚燕尔的随心喜好、满足三口之家的育儿喜悦、达成三代同堂的人生理想。

岚溪府深知,客户想要的产品空间,不是呆板和固化的,而是能经得起家庭成员周期升级考验的“可成长空间”。从建面98㎡到169㎡,岚溪府深研空间设计理念,保证每个空间的完整功能,让每个年龄段的家人,都能找到自己的生活主场,使之能够满足和陪伴居者全生命周期的成长性需求,让空间利用率最大化。左右滑动查看更多选择一处居所,就是选择一种生活方式。岚溪府除了在户型上对人居舒适的深度思考之后,还对所有户型全部精装修交付,从前期设计、设备选型、材料选购、验收到施工监控都有专业人员严格的操作规范把关,更不惜成本,坚持在卫浴、厨电品牌上高额投入,以环保、安全、品质为标准,兼顾业主生活品质与健康。

房子不仅是居住的场所,更是心灵深处最安全的保护壳。星联·岚溪府以打造品质之宅为己任,营造向往生活为目标,让只有钢筋水泥的房子,变成一个有温度的家,让每一位居者和家人在这一平一方的空间里,放心安家。

结语:


不同的条件下,人们对居住的偏好会发生变化。一场疫情,暴露出了很多居住的痛点,人们通过疫情看到了居住的产品端价值,对产品有了更高的要求,也会愿意为真正全面升级的好产品买单。

而作为澳门皇冠金沙网站首次亮相郑州城市封面之作的岚溪府项目,在户型设计、社区打造、智能系统等方面进行了多维创新,实现了现代健康住宅社区新模式,满足了人们对环境健康、身体健康、心理健康的新需求。抛开各种纷繁复杂的表象,这里也许才是我们孜孜不倦追寻的“家”。



转自微信公众号:《河南地产》

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